●전세자금 담보대출, 알아야 할 핵심 내용
매년 정부가 집값 안정 정책을 발표하고 있지만 늘 제자리걸음으로 오히려 오르는 추세이고, 내 집 마련보다 더 싼 월세나 전세를 선호하는 추세라고 하니 그래서 평생 소원 중 하나가 내 집 마련이라는 말은 틀린 말이 아니다.게다가 요즘은 코아나에서 소득변동이 생기기 때문에 자금부족으로 어려움을 겪는 분들이 많은데 자금조달에 도움이 되는 보증금 관련상품으로 타이틀을 따고 있어 여기에 해당한다면 어렵지 않게 자금활용이 가능할 것 같습니다.
사는 곳이 아파트든 아파트든 주거용이면 모두 가능하고, 전세금 담보 대출은 개인 여건에 따라 이용할 수 있는 한도 범위가 다를 수 있기 때문에 우선 간단하게 신청 조건을 살펴보도록 하겠습니다.만 20세 이상으로 본인명의의 계약서로 신청하실 수 있으며, 부부 공동명의도 가능하여 오직 본인 자산의 경우 보증금의 80%까지 이용가능하며, 입주자금을 가지고 거주하실 경우 상담시 이점 말씀해주시기 바랍니다
입주자금은 금융회사의 채무로 본인이 이용할 수 있는 범위 내에 포함되지 않으며, 입주자금은 근저당이 설정되어 입주자금의 130%까지 설정될 수 있으며, 본인보증금이 작을 경우 추가로 한도가 마련되지 않을 수 있으니 먼저 조회를 하지 마시고 상담을 통해 차근차근 준비하여 진행하시는 것이 좋습니다.전세보증금 담보대출에 적합한 기준은 보증금이 1천만원 이상이어야 집주인에게 보낸 보증금을 확인할 수 있으며, 이는 본인의 계좌나 영수증을 이용해 증빙서류를 제출해야 하기 때문에 한 곳에 오래 살면서 구두로 연장되는 경우가 많지만 대출을 하려면 재계약서가 필요해 구두로 인정받을 수 없다는 점도 알아두시기 바랍니다.
그리고 거주지의 나머지 담보기 잠시도 필요하고, 보통 6개월 이상 남아 있어야 하니까 계약서상의 기간도 한번 살펴보는 것이 좋습니다.만약 남은 기간이 짧아 재연장 의사가 있다면 집주인과 재계약서를 미리 작성해야 전입신청이 가능하고, 전입신고는 반드시 해야만 이용할 수 있으며, 전입신고는 보통 계약할 때 받을 수 있습니다.확정일자를 받지 못했을 경우 계약서를 가지고 동사무소에 가면 바로 확인이 가능하며 금리는 금융회사별로 조금씩 차이가 있고 보통 신용등급과 가장 관련이 높기 때문에 저신용자일수록 높은 금리를 이용할 수밖에 없습니다.
또한 저신용자는 전세금 담보대출로 시중은행을 통해 이용하기 어렵고 금리가 싼 대신 집주인의 동의가 필요한 등 진행 절차가 복잡하여 등급이 좋더라도 집주인의 동의 문제로 사금융권을 이용하는 경우도 있습니다.대부분의 집주인의 허락이 필요없이 동의를 요구하는 경우, 개인 조건에 문제가 있는 경우, 간혹 그런 경우가 있는데 대부분 무동의하게 진행되고 있습니다.
제가 아는 사람은 사업을 하던 때마침 사업할 때 급하게 돈이 필요해 주채권은행을 통해 알아봤더니 등급 하락으로 추가 신청이 어렵다는 얘기가 있어 한동안 자금 마련을 위해 동, 서, 서, 서, 서, 서, 서, 서, 서, 서, 서, 서, 서, 서, 서, 서, 서, 서, 서, 서, 서, 서, 서, 서, 서, 서, 서, 서, 서, 서, 서, 서, 서, 서, 서, 서.하지만 당장 사업에 성과가 있는 것은 아니고 다만 채무조정을 받아 매달 상환금으로 갚고 있는 상황이었고, 어렵게 전세금 담보대출을 이용당해 지인들은 이미 기존 채무를 먼저 갖고 있는 경우라 나중에 기대하지도 않았지만 친절한 상담사를 만나 뒤늦게 부족한 자금을 마련했다는 반가운 소식을 들었습니다.
그래서 사회제도를 이용 중이거나 저신용자들도 가능한 상품이며 주거지와 상관없이 몇 가지 조건에 해당해야 자금 이용이 용이합니다.단, 무직자와 소득증명자의 차이는 한도에서 다르며, 소득증명자는 보증금의 80% 이내로 활용할 수 있다면 무직자는 소액 신청이 가능하므로 미리 참고하시어 진행에 어려움이 없도록 해야 합니다.
어려워진 생활 속에서 위기를 피할 수 있는 금융기관의 다양한 상품을 통해 확실한 정보를 안내 받은 후 안정적으로 이끌어주는 곳을 이용해야 하며, 현재는 서로 어려운 상황 속에서 실제 개인적으로 도움을 받을 수 있는 곳은 없으나 본인에게 적합한 금융상품을 이용해 자세히 확인 후 위기를 극복하세요.~~~
●전세자금 담보대출, 알아야 할 핵심 내용
